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1.借款人为中国大陆居民且符合银行的申请贷款年龄（18-65岁）；
2.借款人具有完全独立民事行为能力；
3.借款人在惠州有固定的收入来源以及稳定的收入住所等；
4.借款人的征信良好，没有不良的信用记录；
5.借款人具有良好的还款意愿和能力；
6.符合银行要求借款人的其他贷款条件。
以上是借款人的条件，还有抵押住房的条件
1.抵押的住房产权需明晰，没有争议，有共有人的需有书面承诺书并签字确认。
2.抵押的住房面积不少于40平米。
3.抵押的住房能上市交易，可以变现，能进行抵押登记。
4.抵押的住房房龄需在20年内（少数银行可做30年内）。
5.抵押的住房不在惠州规划内。
6.符合银行要求住房的其他贷款条件。
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房屋抵押贷款流程:
1.贷前准备，备齐房屋抵押资料；
2.向惠州博罗银行提出房屋抵押贷款申请；
3.提交房屋抵押资料；
4.惠州博罗贷款机构受理房屋抵押贷款申请并审核提交的资料；
4.审核通过，签订房屋抵押贷款合同；
5.去惠州博罗房管局办理抵押登记等手续；
6.出他项产权证，银行放款；
7.惠州博罗贷款机构贷后管理。
8.贷款人按时还贷款。
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